永吉法院：化解物业纠纷 优化营商在行动

正义之声网讯 （永吉法院 牟晓琦 马佳慧）近年来，永吉县人民法院牢固树立“法治是最好的营商环境”理念，坚持保护民营企业，充分发挥调解速裁机制作用，统筹开展电子送达、委托调解、联合调解，依法高效化解涉企纠纷，提高纠纷化解质效，满足市场主体和人民群众多元化司法需求，为优化法治化营商环境做出了积极努力，取得了良好效果。近日，永吉法院成功调解一起物业合同纠纷案件。

据悉，永吉县某物业公司2014年进入物业服务市场以来已服务县域内多个小区，自2017年开始入驻某小区提供物业服务。近年来，该小区部分业主以未实际入住、房屋存在质量问题等为由停缴物业费，业主李某就是其中一位，该物业公司联系不到李某，遂向法院起诉，请求判令李某补缴物业费并支付违约金。

速裁庭在受理了案件后，工作人员联系李某但电话一直无人接听，邮寄送达也找不到李某，只能根据物业公司提供的地址去寻找李某。工作人员到达小区后按照地址敲响了防盗门，仍无人应答，持续的敲门声引来了邻居围观，邻居称自己是李某的亲戚，工作人员当即耐心与其交谈，希望她能转达给李某：如果当事人不到庭，法院走公告程序后缺席审理的话，法官不了解当事人诉求，当事人难以保障自身权益。次日，李某主动联系办案法官，案件顺利开庭，后经法官调解，双方同意调解，李某当庭给付物业公司996元物业费。

编辑：正风